Achat Appartement 4 pièces 97m² NICE 06000
840 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. 1330
Description du bien
RARE : Au coeur de la Ville, dans un bel immeuble niçois ravalé, superbe 4 pièces en duplex. Ce sera certainement votre prochain coup de coeur : en dernier étage, il dispose au niveau d'accueil d'un grand séjour de 47 m2 prolongé par une cuisine de 9 m2, placard et WC, et un balcon de 14 m2 qui fait le tour de toutes les pièces de vie. Le séjour en angle avec ses 5 portes fenêtres est baigné de lumière et soleil. Au niveau supérieur en grande partie mansardé, vous retrouverez 2 chambres en suite avec leurs propres salles d'eau, et une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, chambre d'amis ou grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant pour le niveau. En terme d'équipements : rénové avec goût il y a quelques années, climatisation, une douche hammam, parquet, nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copro : où façade et isolation toiture ont été refaites récemment. L'emplacement de l'immeuble est idéal : commerces, restaurants, transports, coulée verte à quelques pas.
À visiter rapidement avec Dominique VINCENTI : Tel +33 6 62 50 54 72
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1135 € TTC / an et 1535 € TTC / an
01/01/2021
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24 RUE GIOFFREDO 06000 NICE