Achat Appartement 4 pièces 96m² BORDEAUX 33200
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. V340006989
Description du bien
Situé à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Augustin, au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux prend place dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation avec ascenseur.
La pièce de vie s'ouvre sur deux balcons, offrant un quotidien dedans-dehors très agréable. La cuisine, attenante à un séchoir et à un cellier, optimise l'organisation de l'espace. Possibilité d'agrandir le séjour en réunissant la troisième chambre pour créer un vaste espace traversant et ultra lumineux d'environ 46 m2. L'espace nuit comprend alors deux chambres, une salle d'eau et un cellier.
Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la clarté, la modularité et l'emplacement au coeur de Saint-Augustin en font une opportunité rare.
Appartement à vendre à Bordeaux Saint-Augustin -- petite copropriété avec ascenseur, balcons, cave et stationnement.
Pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX