Achat Appartement 3 pièces 75m² LOOS 59120
153 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP947531AA
Description du bien
À saisir : Appartement T3 de 75 m² à Loos, en plein centre, lumineux avec grande pièce à vivre, proche commerces et transports ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T3 situé au cœur de Loos, dans une petite copropriété à faibles charges. Ce bien, construit en 1930, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.
D'une superficie de 75.05 m², cet appartement traversant bénéficie d'une orientation principale Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité, notamment dans la vaste pièce à vivre de 39 m². La disposition des pièces est optimisée pour un confort de vie agréable. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
La cuisine américaine aménagée est un atout supplémentaire, favorisant les moments de convivialité. Le système de chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité immédiate notamment du parc, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Voltaire et l'École maternelle Marceline Desbordes-Valmore, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Enfin, cet appartement est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lille et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2786060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
01/01/2023
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS