Achat Appartement 2 pièces 28m² CHATEAUROUX 36000
50 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP955771
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (28 m²) au 3ème étage à Châteauroux, idéalement situé proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur dynamique du 36000. Ce bien d'une superficie de 28 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 10,06 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
L'emplacement est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, Lidl et plusieurs boulangeries, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège des Capucins. De plus, plusieurs pharmacies et une station de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, facilitant le quotidien des résidents.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à déterminer. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour les futurs investisseurs. Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans une ville en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 et 913 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 675 € TTC / an et 913 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX