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Réf. 86388315

Achat Maison 10 pièces 299m² CAEN 14000

897 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier prisé du centre de Caen, cette élégante maison de caractère allie charme d’époque et douceur de vivre. Derrière ses murs clos, un jardin intime sur une parcelle de 300 m² offre un havre de paix à deux pas des commerces et de la vie citadine.

Ses dix pièces dévoilent une salle à manger et un salon chaleureux, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu’une grande pièce de vie à l’étage. Cinq chambres, deux dressings, une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble. Grenier aménageable, sous-sol et garage double. Un bien rare où authenticité et élégance se rencontrent au cœur de Caen.

Prix de vente du bien : 897 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720 euros et 6400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 299 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (167 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4720 € TTC / an et 6400 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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