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Réf. 3061

Achat Maison 4 pièces 65m² ASPIRAN 34800

117 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Charmante maison de village au coeur d'Aspiran (Hérault)
Prix : 117 000 euros Surface : 65 m2
Nichée au coeur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village a tout d'une grande !
Au rez-de-chaussée :

Une remise pratique permettant de stationner vos deux-roues,
Une cave voûtée pleine de caractère,
Une cour intérieure
Deux caves supplémentaires en enfilade

Au 1er étage :
Une grande pièce à vivre où se mêlent convivialité et authenticité :

D'un côté, une cuisine ouverte donnant sur un balcon,
De l'autre, un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.

Au dernier étage :

2 chambres
1 salle d'eau
1 wc indépendant

Cette maison séduira les amateurs de vie de village, à deux pas des commerces du centre.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au coeur du Languedoc.
Aspiran (34) Village dynamique avec les commodités essentielles tels que la crèche, la maternelle et la primaire, l'EHPAD, une bibliothèque municipale, une pharmacie, des docteurs, infirmiers et kinés, sans oublier les commerces : café, boulangerie, épicerie, presse et bien sûr différentes associations sportives et culturelles : pétanque, tennis, foot, billard...
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite
Sandrine KLING 06.43.59.82.48 rsac 851312413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    ASPIRAN (34800) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
      01/01/2023

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    ATOUT IMMOBILIER

    390 Avenue Paul Demarne 34800 CANET

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