Achat Maison 5 pièces 91m² PARAY LE MONIAL 71600
259 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 17789
Description du bien
NOUVEAUTÉ NEYRAT !!!
Pavillon récent de plain-pied - Confort, luminosité et praticité.
Dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied construit récemment, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux.
D'une surface habitable de 91,49 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 56 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un cellier attenant à la cuisine, parfaitement aménagé, facilite le rangement et accueille aisément l'électroménager. Dès l'entrée, un grand placard double apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant avec lave-mains. La distribution des pièces a été pensée pour garantir intimité et circulation fluide.
Des prestations récentes et économiques :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant,
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire,
Installation électrique récente,
Assainissement par micro-station,
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
À l'extérieur, le terrain de 896 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace jeux, potager... À vous de créer votre coin de paradis !
Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.
Localisation recherchée, à proximité du centre-ville, des transports et d'une école primaire -- idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Céline GOURLIER - Conseillère en immobilier
Neyrat Immobilier - Paray-le-Monial
06 40 73 56 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARAY LE MONIAL (71600)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
A (58 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2025
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE