Achat Maison 6 pièces 234m² BRUMATH 67170
620 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V25321
Description du bien
A HOCHSTETT, à mi-chemin entre BRUMATH et HAGUENAU, et à proximité de la zone d'activité de MOMMENHEIM, superbe et originale maison de PLAIN PIED !
Bâtie en 2019/2020, cette maison à TOIT PLAT de 234 m2 respire la sérénité et vous séduira par les volumes et surtout par l'originalité de ses patios intérieurs, véritables puits de lumière.
Les prestations sont de qualité supérieure et l'ensemble est en excellent état.
Une visite 360o peut être mise à votre disposition après un 1er contact.
L'entrée de la maison est équipée de placards et rangements réalisés sur mesure.
La partie « jour » est composée d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m2 ouverte sur un patio/terrasse de 75 m2 aménagé avec un SPA de nage (chauffé) équipé de jets BIEN ETRE, et d'une magnifique cuisine de 25 m2 intégralement équipée jusqu'à la machine à café à grains intégrée ! Bien entendu, dans la continuité, vous trouverez un cellier par une porte dérobée, puis un sas permettant l'accès au garage 2 voitures qui conforte le côté très fonctionnel de ce bien d'exception.
La partie « nuit » de la maison n'est pas en reste puisque vous y trouverez un couloir totalement vitré bordé par 2 patios intérieurs, 3 confortables chambres à coucher et une magnifique SUITE PARENTALE avec une chambre de 24 m2, un DRESSING parfaitement aménagé sur mesure et une salle d'eau de 14 m2.
Le bien ne dispose pas d'espaces verts mais vous pourrez malgré tout inviter vos amis pour une partie de pétanque puisqu'un espace dédié à cette activité se situe dans un dernier patio sur l'arrière de la maison.
Prestations supplémentaires à retenir : cheminée à l'éthanol, volets motorisés, aspiration centralisée, climatisation réversible, stores sur mesure, adoucisseur d'eau.
DPE (ancienne version) : Classe ENERGIE : A - Classe CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1.390 EUR/an (référence prix de l'énergie 2021).
Prix de vente : 620.000EUR (honoraires vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 234 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUMATH (67170)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM