Achat Appartement 2 pièces 41m² LA TESTE DE BUCH 33260
185 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 86388904
Description du bien
? Beau T2 lumineux de 41 m² avec balcon sans vis-à-vis – Secteur calme et recherché ?
Au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, bus, gare, cinéma), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé :
Entrée avec placard intégré
WC séparés
Salle de bain fonctionnelle
Grande chambre de plus de 12 m² avec rangements
Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine semi-aménagée
Balcon de 6 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée
L’appartement est propre et bien entretenu ; un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel.
Copropriété de 56 lots dont 27 d'habitations
Pas de procédure en cours
charge de copropriété 704€/an
? Une place de parking complète ce bien.
? Les + : calme, luminosité, vue dégagée, proximité transports et commerces.
L’appartement est propre et bien entretenu ; un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser.
Honoraire charge...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON