Achat Maison 176m² ST AIGNAN DE CRAMESNIL 14540
480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7222147
Description du bien
Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !
Maison T7 de 178 m² sur son terrain de 1800 m².
Localisation : LE CASTELET à 20 min de CAEN
Les points forts du bien :
Piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant
Grande pièce de vie très lumineuse
Environnement calme
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
1 grand séjour/salle à manger
1 cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
1 chambre
1 WC
1 piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant
Au premier étage :
1 salle de bain avec douche
1 chambre
Au deuxième étage :
3 chambres
1 salle d'eau
1 WC
Au sous-sol :
1 buanderie
1 salle de sport
Un double garage
Un boulodrome
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz de ville
DPE : C (140) GES : C (24)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 210 et 3 090 euros
Taxe foncière : 1 654 €/an
Prix : 480 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,3 % TTC soit 460 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZonWgM9rRKv
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Maxime LAMBERT 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AIGNAN DE CRAMESNIL (14540)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3090 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN