Achat Appartement 7 pièces 161m² STRASBOURG 67000
1 050 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (997500 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. T66334-IMMOVAL
Description du bien
Appartement haussmannien d'exception avec terrasse vue sur l'II, balcons et ascenseur.
Idéalement situé dans le quartier des Contades, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce somptueux appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Il se compose d'une vaste entrée avec vestiaire et rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire et cellier, donnant sur un premier balcon.
Le spacieux Salon-séjour de 47m2 avec sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud offrant un environnement calme et verdoyant ainsi qu'une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une offrant un accès direct à un vaste balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC.
Toutes les pièces de l'appartement bénéficient de menuiseries intégrées sur mesure.
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du parc des Contades, du centre ville de Strasbourg et des institutions européennes.
Une cave saine de 12m2 complète ce bien.
Production chauffage et eau chaude au gaz, chaudière individuelle connectée.
Volets électriques, store terrasse électrique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 161 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 3064 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2230 € TTC / an et 3018 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG