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Exclusivité
Réf. AQ-AGE-21725

Achat Maison 3 pièces 62m²

118 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (110000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied au style basque, idéalement située dans le secteur recherché Palissy/Michelet à Agen. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Description du bien :
Surface habitable : environ 61 m²
Cuisine indépendante
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée fonctionnelle.
Deux chambres confortables.
Salle de bains et WC séparés.
Garage attenant avec accès direct à la maison, porte motorisée.
Jardin sur trois côtés, parfait pour profiter des beaux jours

Cette maison nécessite un rafraîchissement décoratif ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique.
Travaux éligibles aux prêts PTZ et Éco-PTZ, une opportunité à saisir pour optimiser votre budget !

Idéal primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement ou investisseurs dans le cadre d'une défiscalisation.

Un emplacement privilégié, un fort potentiel, une belle opportunité sur Agen !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 62 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (500 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      500
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SQUARE HABITAT AQUITAINE

    108/110 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 07 60 61 56 98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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