Achat Appartement 2 pièces 38m²
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (239575 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 4626
Description du bien
TRÈS LUMINEUX-DOUBLE EXPOSITION-CHARME DE L'ANCIEN-VUE DÉGAGÉE-BALCONNET
Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre et brique, ce 2 pièces de 38,66 m² loi Carrez, agrémenté d'un balconnet de 0,68 m², séduit par sa luminosité et son cachet.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balconnet, sublimé par de belles moulures et une cheminée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour offrant une vue sur la tour Eiffel, d'un dressing aménagé, d'une salle de douche, et de WC séparés.
Un beau parquet en chêne massif habille l'entrée, le séjour et la chambre, renforçant le charme de l'ancien.
L'appartement est en excellent état :
triple vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, électricité et ballon d'eau chaude récents, cuisine et salle de douche récentes.
Une grande cave complète ce bien.
L'immeuble est sécurisé et dispose d'un local à vélos, d'un digicode et d'un interphone.
Transports (ligne 13) et commerces à proximité immédiate.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1322 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (417 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4171313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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118 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE