Achat Appartement 4 pièces 48m²
130 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (124722 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. AB1243
Description du bien
À VENDRE - Lot de 4 chambres - Idéal investisseurs - Noyal-sur-Vilaine
Chez Bretilimmo, découvrez ce lot de 4 chambres situé sur un même étage, en plein coeur de Noyal-sur-Vilaine, au sein d'une copropriété de 64 lots. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif !
Un emplacement stratégique, Proche immédiat des commerces, transports, écoles et services du quotidien, garantissant une attractivité constante.
Une configuration idéale pour la location, L'étage dessert 4 chambres individuelles, chacune équipée d'un point d'eau (lavabo).
Sur ce même palier se trouvent également deux salles d'eau collectives à rénover, ainsi que deux greniers privatifs, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires.
Optimisation possible, L'installation d'une douche et de WC communs peut être envisagée pour renforcer encore la rentabilité.
Travaux énergétiques prévus, des améliorations énergétiques au sein de la copropriété sont programmées, un véritable atout pour valoriser le bien à moyen terme.
Prévoir un rafraîchissement général des chambres.
Idéal pour colocation étudiante ou logement de courte durée.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement stratégique dans une commune dynamique de la métropole rennaise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (444 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4449292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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21, rue du 70ème Régiment d'Infanterie 35500 VITRE