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Achat Appartement 4 pièces 48m²

130 900 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (125000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


À VENDRE - Lot de 4 chambres - Idéal investisseurs - Noyal-sur-Vilaine

Chez Bretilimmo, découvrez ce lot de 4 chambres situé en plein coeur de Noyal-sur-Vilaine, au sein d'une copropriété de 64 lots. Une opportunité rare pour investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif !

Emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).

Aménagement possible : installation d'une douche et de WC communs envisageable pour une rentabilité optimisée.

Travaux d'amélioration énergétique de la copropriété prévus, un atout pour valoriser le bien à moyen terme.

Idéal pour colocation étudiante ou logement de courte durée.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement stratégique dans une commune dynamique de la métropole rennaise.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Alexandre BROSSAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (444 kWh/m² an)
    F (92 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    444
    92
    92
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 600 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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21, rue du 70ème Régiment d'Infanterie 35500 VITRE

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