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Maison 11 pièces 342m² SAMOENS 74340 SAMOENS
Réf. VM325-LOCALPARTNERS

Achat Maison 11 pièces 342m² SAMOENS 74340

1 645 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située dans un des lieux les plus typiques et protégés du village , cette incroyable ferme de 1865 offre une structure idéale pour y re créer un lieu de Ressourcement et Retraites, ce pourquoi elle fût rénovée en 2010 .
Au delà de ça , cette maison accueille à bras ouvert une famille nombreuse où chacun y vivra en harmonie .
1 appartement indépendant de 90 m² avec 2 chambres se trouve au RDC + un studio au 1er étage
et la partie principale comprend un séjour-cuisine de 70 m² , un salon TV , et 5 chambres .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7100.00 ? et 9660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 342 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAMOENS (74340) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7100 € TTC / an et 9660 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LOCAL PARTNERS IMMOBILIER

    RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4 42 RUE DE LA GARE 74340 SAMOENS

    Appeler l’agence Tél : 0613157485
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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