Achat Maison 4 pièces 140m² MONT DORE 63240
211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (200000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1084
Description du bien
Le Mont-Dore //
Vos Agents vous proposent... une maison de ville de 140m2 située proche du centre et de ses commodités, à quelques minutes des randonnées et des pistes et bénéficiant d'une agréable terrasse ensoleillée.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif, la maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, un bureau de 28m2 pouvant accueillir une profession libérale ou un commerce ayant pignon sur rue, une entrée indépendante avec rangements, un WC et une chaufferie.
Au premier étage, un séjour de 23m2 avec deux balconnets, une cuisine ouverte équipée et une terrasse de 21m2. Au second, deux chambres mansardées de 9.7m2 et 20.9m2, cette dernière avec dressing, une salle d'eau (douche et baignoire), ainsi qu'un WC.
Chauffage individuel fioul. Double vitrage bois. Fibre. Possibilité d'acquérir des bureaux (actuellement loués), un hangar, un garage et un jardin en bonus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 211 000 EUR HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
MONT DORE (63240)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (343 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info343105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6060 € TTC / an et 8230 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND