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Exclusivité
Réf. 6810

Achat Maison 4 pièces 100m² COGOLIN 83310

130 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Viager occupé Co-Exclusivité avec Votre Viager.fr
Superbe maison 4 pièces Secteur recherché Idéal investisseur patrimonial
Nous vous proposons en co-exclusivité un bien rare en viager occupé, au profit d'un homme de 69 ans, situé dans un lotissement bien entretenue, au coeur d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités.
Descriptif du bien :
Cette maison lumineuse et bien agencée se compose de :

Un séjour / salle à manger donnant accès au jardin avec vue sur la piscine
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables avec rangements intégrés
Deux salles d'eau
Deux WC
Un sous-sol total
Un jardin avec piscine

Atouts de l'emplacement :

À proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts
Quartier calme et agréable, idéal pour une valorisation à long terme

Profitez d'un placement sûr et humain avec ce viager occupé sur une tête (M. 69 ans), assorti d'un droit d'usage et d'habitation à vie.
- Bouquet : 130 000 EUR FAI - Rente mensuelle : 692 EUR, indexée chaque année sur l'indice des prix à la consommation.
En cas de départ anticipé du bien par le vendeur, la rente sera revalorisée de 30 %.

Valeur vénale estimée : 500 000 EUR (nette vendeur)


Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    COGOLIN (83310) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2211 € TTC / an et 2991 € TTC / an
      01/01/1996

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE CLV

    4 RUE DES VIGNERONS 83310 COGOLIN

    Appeler l’agence Tél : 04 94 54 59 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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