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Exclusivité
Réf. 86390417
Description du bien
En exclusivité chez Combarel Immobilier !
Dans un quartier résidentiel prisé d’Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre et des commodités, découvrez ce studio en rez-de-chaussée au sein d’une résidence privée et sécurisée, livrée en 2024.
D’une surface d’environ 30m², ce bien en parfait état allie modernité, confort et rentabilité.
L’agencement optimisé propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un coin nuit, une salle d’eau contemporaine et une agréable terrasse.
Une cave attenante complète cet ensemble fonctionnel et bien pensé.
Vendu loué en meublé, il génère un revenu stable de 660€ par mois charges comprises (bail renouvelé le 03/12).
Aucun travaux ni frais supplémentaires à prévoir ! Un investissement clé en main, immédiatement rentable !
Idéal pour investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre aixois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 160.81 € TTC / an et 160.81 € TTC / an
01/01/2015
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19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT