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Réf. 2711

Achat Maison 8 pièces 181m² STE GEMME LA PLAINE 85400

308 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (297999 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A seulement 10 mn de Ste HERMINE et de LUCON, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 181 m2 habitables offrant : un séjour-salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec lingerie et placard attenants, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véranda. A l'étage une mezzanine et un dégagement desservent trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
En annexe, un studio de 34 m2 habitables, avec entrée indépendante, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et une buanderie (idéal pour une location saisonnière, un revenu complémentaire ou pour accueillir un proche en toute autonomie).
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : atelier avec grenier - garage - cave et deux préaux.
Le tout est édifié sur une parcelle close de 900 m2, agrémentée d'une terrasse et d'un jardin paysager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 181 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE GEMME LA PLAINE (85400) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BLEU AZUR IMMOBILIER

    8, place des Acacias 85400 LUCON

    Appeler l’agence Tél : 02 51 29 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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