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Exclusivité
Réf. 1_VENTE-3265

Achat Maison 6 pièces 124m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110

325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2020, alliant modernité, confort et originalité.
Exclusivisté ! Nichée dans un environnement calme, elle séduit par son architecture contemporaine et son agencement harmonieux.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour recevoir. Une grande baie vitrée à galandage prolonge l'espace vers une terrasse de 60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
Attenante à la cuisine, une arrière-cuisine/buanderie mène directement au garage de 30 m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
À l'extérieur, un bel espace détente vous attend : terrasse en bois de 60 m2, piscine semi-enterrée et jardin entièrement clos et paysagé de 615 m2.
Ce bien rare sur le secteur conjugue confort, élégance et tranquillité.
Vous rêvez d'une maison neuve sans les contraintes de la construction ? Cette propriété est faite pour vous ! Finitions soignées, prestations complètes : allée pavée, portail motorisé, clôture occultante, terrain engazonné, grande terrasse, piscine semi-enterrée, cuisine avec plan de travail en granit et hotte intégrée. Un véritable clé en main, aux prestations haut de gamme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 500 € TTC / an et 700 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ESPACE IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 38 58 35 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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