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Réf. C4960S

Achat Maison 3 pièces 88m² MONTPEZAT DE QUERCY 82270

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de près de 90 m², édifiée sur un beau terrain de 3 000m². Vous serez séduits par la superbe vue qu?elle offre ainsi que par son emplacement privilégié, à seulement 1 km du village avec tous commerces et commodités, et à moins de 15 minutes de Caussade.


La maison se compose d?une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse orientée Est, dont une partie est couverte.

L?espace nuit comprend deux chambres (11m² et 14m²), une spacieuse salle d?eau, un WC indépendant, ainsi qu?une buanderie avec mezzanine, facilement aménageable en troisième chambre ou en bureau selon vos besoins.


Un garage attenant et indépendant de près de 40 m² vient compléter l?ensemble.


La maison est équipée d?une pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toute saison.


Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com

DPE D - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270? à 1760? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 20

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    MONTPEZAT DE QUERCY (82270) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565225555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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