Achat Maison 4 pièces 79m² GANNAT 03800
203 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 750001004-45
Description du bien
<p><strong> </strong><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;"><strong>Re/Max
Avenir Vichy – L’immobilier autrement au cœur de l’Auvergne vous propose :</strong></span><strong> </strong></p>
<p><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Dans un quartier calme et recherché de Gannat,</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;"> à 5 minutes à pieds de la gare, découvrez cette charmante maison entièrement
rénovée avec goût, offrant 79 m² habitables et un magnifique potentiel
d’extension en rez-de-chaussée.</span> </p>
<p> <span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;"><strong><ins>Ses atouts</ins></strong>:</span> </p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Surface habitable : 79 m²</span> </li>
<li><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">2 chambres confortables</span> </li>
<li><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Extension possible en rez-de-chaussée (idéal pour agrandir la surface de vie ou créer une suite parentale)</span> </li>
<li><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Cuisine neuve aménagée et équipée</span> </li>
<li><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Séjour lumineux ouvrant
sur le jardin</span> </li>
<li><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne</span> </li>
<li><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Climatisation réversible,
installation récente – état neuf</span> </li>
<li><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Grand sous-sol aménageable
(atelier, salle de jeux, buanderie, stockage…)</span> </li>
<li><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Joli jardin clos et terrasse bien exposée, parfaits pour profiter des beaux jours</span> </li>
</ul>
<p> <span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">Rénovation soignée, matériaux de qualité et décoration contemporaine.</span> </p>
<p><strong> </strong><span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;"><strong>Emplacement :</strong></span>
<span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">
Située dans un secteur paisible de Gannat, proche des commodités, écoles,
commerces, transports et à quelques minutes du centre-ville.</span> </p>
<p> <span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;"><strong><ins>Une visites’impose !</ins></strong></span>
<span style="font-size: 12pt;font-family: Times New Roman", serif;">
<strong>Contactez votre agence Re/Max Avenir Vichy – L’immobilier autrement en
Auvergne, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</strong></span><strong> </strong> </p>
Prix -- € honoraires exclus.
Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
GANNAT (03800)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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12 Avenue Aristide Briand 03200 VICHY