Achat Maison 12 pièces 388m² DOUAI 59500
1 980 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (1879984 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. NF1-5116
Description du bien
Superbe propriété d’exception – 258 m² Secteur prisé proche Lille et à 15 min de Mérignies
Nichée dans un environnement préservé, au cœur du triangle stratégique Arras – Lille – Douai, cette villa d’architecte contemporaine de 258 m2, 435 m² au sol offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et sérénité.
Conçue par un architecte et un paysagiste, elle incarne un subtil équilibre liant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs dans un écrin de verdure exposé plein sud, à l’abri des regards. La propriété développe une surface habitable de 388 m², complétée par un pool house de 130 m² et deux garages totalisant 86 m².
Les volumes généreux, les finitions sur mesure et les matériaux haut de gamme confèrent à cette demeure une identité unique, pensée dans ses moindres détails pour une vie familiale ou professionnelle fluide et raffinée.
Dès l’entrée, un hall majestueux avec vestiaires intégrés donne le ton.
Une chambre d’amis avec salle de bain privative et dressing accueille vos hôtes dans le plus grand confort.
Un grand bureau, modulable en chambre supplémentaire, et une buanderie parfaitement aménagée complètent cet espace.
La double porte en verre signée Fermont ouvre sur un espace de vie exceptionnel composé d’une Cuisine Gaggenau sur mesure, alliance parfaite entre design et fonctionnalité, attenante à une Salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin et d’un Salon en décaissement avec cheminée au gaz, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste.Les huisseries aluminium minimalistes assurent une continuité visuelle entre l’intérieur et le jardin, accentuant la sensation d’ouverture et de liberté.
Votre visite se poursuit par un escalier design, sublimé par un plancher en verre, menant à l’espace nuit composé de 3 chambres, chacune avec dressing intégré sur mesure, 1 salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et vasque et une suite parentale de 57 m², véritable cocon privé, comprenant un dressing spacieux, un bureau lumineux et une salle de bain ouverte avec baignoire îlot. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation individuelle.
Votre découverte se poursuit avec un magnifique pool house de 130 m² invitant à la détente : Piscine intérieure chauffée, Baignoire balnéo, salle d’eau, cabine de change agrémentent ce superbe espace possédant des Baies vitrées superposables offrant une transition fluide vers le jardin.
Le jardin véritable écrin se compose d’un superbe bassin ornementale, d’un terrain multisports avec séparation en pierre de lave pour les jeux avec les enfants ou entre amis. Enfin une magnifique terrasse offrant une ambiance paisible et intimiste propice à la détente.
Pour parachever cette propriété unique, deux garages, un grand carport et un stationnement 4 à 5 véhicules en pierre bleue viennent parfaire l’ensemble.
Une demeure rare qui combine architecture, art de vivre et confort moderne.
Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un chef d’entreprise en quête d’un cadre apaisant, fonctionnel et prestigieux, à proximité des grands axes, proche de Lille et à seulement 15 minutes de Mérignies.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 388 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUAI (59500)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1241818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2751 € TTC / an et 3721 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE