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Exclusivité
Réf. 4854

Achat Maison 6 pièces 115m² NANTES 44300

448 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (429981 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien


NANTES ERDRE Saint-Joseph de Porterie

Une exclusivité L' Adresse

Bien plus qu'un achat immobilier, un véritable art de vivre !
Rejoignez un ensemble d'habitats participatifs où convivialité, partage et respect de l'environnement s'harmonisent au quotidien.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette magnifique maison contemporaine (construite en 2014) saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses excellentes performances énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec ses grandes baies vitrées, sa cuisine fonctionnelle et optimisée, entièrement ouverte sur un jardin apaisant.
La vie de plain-pied y est possible grâce à une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative.
Un cellier/buanderie complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal.

À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'un grand palier offrant la possibilité d'une quatrième chambre.
W.-C. à chaque niveau.

Ce bien s'inscrit dans un cadre de vie collectif et solidaire :

Une salle commune mise à disposition pour vos événements familiaux ou conviviaux.

Un entretien mutualisé des extérieurs et des petits travaux, pour simplifier le quotidien et optimiser les coûts.

Un lieu rare, alliant esprit communautaire, qualité de vie et habitat durable.

Une visite s'impose !

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 9
    • Quote part charges courantes : 100 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • A (55 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      55
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

    511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240522500
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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