Achat Maison 6 pièces 108m²
225 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2905
Description du bien
Une très belle maison de ville idéalement située à 5 minutes à pied des arènes. Tel est le bien que nous allons vous présenter dans cette annonce.
Commençons par ce qui fâche, il faudra prévoir un petit budget travaux pour la remettre au goût du jour, faire les finitions et la mettre à son image. Une rénovation est donc à prévoir. Mais le jeu en vaut largement la chandelle!!
Néanmoins elle dispose de nombreux atouts. Tout d'abord une situation dominante avec une belle vue dégagée depuis la cuisine, qui permet également de garder un oeil sur la terrasse qui domine la belle piscine chauffée. Une caractéristique rare!!!
Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre.
Au premier étage, ce sont deux chambres spacieuses et une salle de bains comportant un wc qui s'offrent à vous.
Enfin au deuxième et dernier étage, une très grande chambre pouvant servir de suite parentale est à terminer et à aménager, elle comprend deux espaces dont l'utilisation reste à déterminer, une salle d'eau et un wc.
Le luxe en hyper centre c'est de disposer d'une grande dépendance de 38 m² qui pourra servir de garage pour abriter voiture vélo etc...
Le DPE s'avère correct car de nombreuses menuiseries sont en double vitrage.
Un produit de caractère qui attend de retrouver une seconde jeunesse donc !!! ON vous emmène?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2103232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1776 € TTC / an et 2404 € TTC / an
Non communiqué
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN