Achat Appartement 2 pièces 48m²
262 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
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Réf. TVVAP14090212626
Description du bien
Spacieux 2 pièces avec balcon / Résidence calme et sécurisée
Le Perreux-sur-Marne (Bords de Marne)
Dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand deux pièces de 48,27 m² situé au sein d'un environnement agréable et recherché.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m², ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la cuisine séparée, la chambre confortable de 11,17 m², une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage central inclus dans les charges.
Surface : 48,27 m²Balcon : ~10 m²Résidence sécurisée avec ascenseurChauffage centralCave incluseBonne répartition des espaces
Accessibilité : bus 116, 210 (Place Beaufranchet au pied de l'appartement) et bus 520 (Mairie à 9 min à pied).
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à -terre confortable.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
Copropriété de 190 lots dont 80 à usage d'habitation, pas de procédures en cours.
Quote part annuel : 850Euro par trimestre
DPE 228/F : GES : 70/F '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F ''
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1394 Euro et 1886 Euro. Année de référence : 2023.
Taxe Foncière : 1355Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 3400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info2287070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1394 € TTC / an et 1886 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES