Achat Appartement 3 pièces 73m² ST JEANNET 06640
469 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2115-CALIXTE83
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE l'Immobilier 100% Exclusivité 3,95% charge vendeur
SAINT JEANNET Dans un domaine privé avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 73 m², neuf (construction 2024), alliant modernité, confort et tranquillité avec vue imprenable sur le Baou.
Lumineux et spacieux, il offre une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, orientée sud-ouest, et baignée de lumière tout au long de la journée, avec une vue exceptionnelle sur le Baou de Saint-Jeannet.
Côté nuit, vous trouverez :2 belles chambres avec placards intégrés1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne,1 WC suspendu indépendant pour plus de confort.
Les atouts ne s'arrêtent pas là :1 garage fermé équipé d'une prise électrique pour véhicule,1 box privatif (pouvant être transformée en garage),1cave de 6 m², idéale pour le rangement.
Situé à proximité du village et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre confort modernité et douceur provençale.
Prix : 469 000 ?TTC
Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent la qualité, la sérénité et une vue à couper le souffle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 850 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 ? et 540.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Jennyfer MAGNINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 061 100
RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 3850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEANNET (06640)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (46 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2021
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Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental 83440 MONTAUROUX