Achat Appartement 2 pièces 30m² ST CYPRIEN 66750
98 100 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 20-10589-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Spécial investisseur !
À deux pas du Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement T2 de 37 m², vendu loué à l'année (loyer actuel 550 ?/mois charges comprises) à une occupante de 94 ans.
Situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue (ravalement de façade récent), le bien se compose de :
- Hall d'entrée avec rangement
- Séjour lumineux de 18 m² avec coin cuisine et climatisation réversible
- Loggia fermée de 6 m² exposée Est, offrant vue dégagée et aperçu mer
- Chambre de 7,5 m² avec placard intégré
- Salle d'eau avec WC
Atouts :
- Double vitrage
- Électricité aux normes
- Place de parking privative
- Cave privative
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Un bien complet, sans travaux, idéal pour un placement locatif pérenne avec revenu immédiat et charges maîtrisées.
Contact direct : Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 ? vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 300
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN