Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. VM2520-DEMAISTRE

Achat Maison 6 pièces 118m² LES BORDES 45460

252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Bonjour, moi c'est Melle Dahlia.Je suis née en 2014, dans un quartier calme et agréable des Bordes, où il fait bon vivre toute l'année.J'aime accueillir ceux qui recherchent espace, lumière et confort moderne.
Dès qu'on franchit ma porte, on découvre mon vaste séjour de 44 m², baigné de lumière, un lieu chaleureux où l'on partage de beaux moments.Si vous le souhaitez, vous pourrez même y installer un poêle pour ajouter une touche de douceur supplémentaire.Ma cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement à la vie du salon ? conviviale et pratique à la fois.
Je veille aussi sur quatre chambres, prêtes à accueillir toute votre famille, et je dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche à installer, de deux WC, d'un cellier malin pour le rangement, et d'un garage toujours utile.
À l'extérieur, ma grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que ma piscine hors sol promet de jolis moments de fraîcheur en été.Mon chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur performante, assure votre confort en toute saison.
Je suis bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.Je n'attends plus que vous pour écrire ensemble la suite de mon histoire

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 ? et 1040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00197

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES BORDES (45460) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DE MAISTRE IMMOBILIER

    7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0238292009
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler