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Exclusivité
Réf. 819-FONTENAY85
Description du bien
Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose :
A découvrir immeuble de rapport en centre ville. Actuellement configuré en deux appartements distincts pour un loyer annuel de 12 000?.
Il se compose comme suit :
- grande cave au rez-de-chaussée
- appartement type T3 au premier étage avec deux chambres, salle d'eau, wc, séjour-salon-cuisine américaine et grande terrase de 70 m2 orientée sud.
- appartement T2 au deuxième étage avec chambre, salle d'eau, coin salon cuisine.
- grenier sur l'ensemble pouvant être rènové d'une surface d'environ 62 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX Honoraires Inclus :129 000? TTC.
Prix de vente hors honoraires de 120 000? TTC Net Vendeur + 9 000? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 6.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.
Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 ? et 6280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 121 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
FONTENAY LE COMTE (85200)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (393 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3935555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE