Achat Maison 5 pièces 81m² TREVERIEN 35190
178 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (170000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 425409ASLO
Description du bien
Venez découvrir cette maison située en sortie de bourg de Tréverien à seulement 6 min de la 4 voies Rennes / St Malo.
A seulement 200 mètres du Canal d'Ille et Rance, cette maison édifiée dans les années 70, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre lumineuse, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc indépendant.
Un grenier et un sous sol complet de plus de 80m² complète cette maison idéal pour les bricoleurs !
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés en PVC double vitrage.
La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est habitable en l'état.
Une division parcellaire sera établie pendant la vente, le jardin sera de minimum 1000m² donnant sur les champs au calme.
La commune de TREVERIEN est desservie par les transports scolaire pour les collèges et lycées situés à TINTENIAC.
La commune dispose d'une école dynamique et un bar épicerie très sympathique !
A seulement 200 m vous pourrez vous balader sur le halage du Canal d'Ille et Rance et admirer les écluses !
Alors n'hésitez plus ! Une visite s'impose !
DPE: G - GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 et 5160 euros.
Prix : 178 500 euros TTC inclus charge acquéreur
(Honoraires agence 8 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREVERIEN (35190)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (471 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info4719999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3760 € TTC / an et 5160 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU