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Exclusivité
Réf. ABY8-4ZU-ILO

Achat Appartement 1 pièce 22m² DAX 40100

35 000 Honoraires charge vendeur

Ascenseur

Description du bien

Idéal investisseur - Opportunité rare au coeur de Dax !

Situé dans la résidence Thermotel, à deux pas des Thermes Bérot et de toutes les commodités, ce studio lumineux de 22 m² offre un emplacement privilégié pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien est situé au 3e étage, côté jardin, et se compose d'une entrée, séjour, coin cuisine, salle de bains avec WC et penderies.

Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à la société Thermotel, exploitant hôtelier reconnu, assurant ainsi une stabilité locative et une rentabilité immédiate.

Bâtiment entretenu, environnement calme et clientèle thermale fidèle.

Prix de vente : 35 000 €
Rentabilité brute : 3,42 %
Adresse : 3 Cours Maréchal Joffre - Centre-ville de Dax
Bail commercial en cours - gestion simplifiée et sécurisée

Une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant un revenu locatif sans gestion, dans une station thermale réputée.
Référence agence : 9137

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 22 m²

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    Non communiqué

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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

Appeler l’agence Tél : 05 58 74 03 43

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