Achat Appartement 1 pièce 22m² DAX 40100
35 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. ABY8-4ZU-ILO
Description du bien
Idéal investisseur - Opportunité rare au coeur de Dax !
Situé dans la résidence Thermotel, à deux pas des Thermes Bérot et de toutes les commodités, ce studio lumineux de 22 m² offre un emplacement privilégié pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien est situé au 3e étage, côté jardin, et se compose d'une entrée, séjour, coin cuisine, salle de bains avec WC et penderies.
Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à la société Thermotel, exploitant hôtelier reconnu, assurant ainsi une stabilité locative et une rentabilité immédiate.
Bâtiment entretenu, environnement calme et clientèle thermale fidèle.
Prix de vente : 35 000 €
Rentabilité brute : 3,42 %
Adresse : 3 Cours Maréchal Joffre - Centre-ville de Dax
Bail commercial en cours - gestion simplifiée et sécurisée
Une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant un revenu locatif sans gestion, dans une station thermale réputée.
Référence agence : 9137
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX