Achat Appartement 4 pièces 86m² LYON 9ème
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. DOM25379
Description du bien
Liberkeys vous propose, au coeur du 9e arrondissement de Lyon, proche Saône et gare de Vaise, un appartement très lumineux de 85,74 m² (loi Carrez), T3 transformable en T4, avec balcon et parking privé inclus.
Sur le bien :
Bel appartement composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouvrable sur le séjour, 2 chambres de 10 et 15 m² avec rangements intégrés, une salle de bain, et WC séparés.
Les plus :
- Beaux volumes
- Salon baigné de lumière
- Cuisine ouvrable
- Vue dégagée
- Proximité transports
Infos pratiques :
Très faibles charges : 132€/mois.
Chauffage collectif au gaz.
Double vitrage.
Taxe foncière : 1 424€
DPE C 149 KWH / C 19 KG CO2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 080 € et 1 500 € par an
Sur l'immeuble :
Copropriété comprenant un local poubelle ainsi qu'un local à vélo.
Pas de procédure en cours.
Sur la localisation :
Emplacement recherché dans le 9e arrondissement, idéal pour la vie de famille.
À proximité immédiate des transports : métro D (8 mins à pied), lignes de bus et accès rapide à l'autoroute A6.
Proche des écoles, crèches et commerces du quotidien.
Environnement calme et agréable, à deux pas des quais de Saône.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Camille Gallet de Santerre (immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 988 735 916). Référence annonce : DOM25379. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
*** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux ***
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1491919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09