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Réf. 1218SM

Achat Maison 8 pièces 187m² SAULNIERES 35320

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON DE 2022 - 6 CHAMBRES - SAULNIERES

En Exclusivité À 10 min de Bain-de-Bretagne – moins de 10 min de Janzé – 30 min de Rennes

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 2022 de 187 m² saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.

Édifiée sur un terrain de 607 m², elle offre 6 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de télétravail ou encore pour recevoir en toute tranquillité. La pièce de vie lumineuse donne sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez également ses prestations récentes, sa très bonne isolation avec un DPE classé A, gage de performance énergétique, ainsi que sa proximité immédiate de l'école, accessible à pied.

- Les plus :

Maison récente (2022)

Espace nuit bien réparti sur les deux niveaux

À seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne, moins de 10 minutes de Janzé et 30 minutes de Rennes

Cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes

Greniers aménageables

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

REF : 1218SM

CLASSE ENERGIE : A (34)
CLASSE CLIMAT : A (1)
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 550€ & 770€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Au prix de 420 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000€

Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE.

Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAULNIERES (35320) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (34 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      34
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 550 € TTC / an et 770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 51 29 48
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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