Achat Appartement 4 pièces 94m² AUBAGNE 13400
345 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 62411
Description du bien
Coup de c½ur assuré !
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et entièrement rénové, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aubagne ? Cet élégant 92 m² saura immédiatement vous séduire par la qualité de ses finitions et son ambiance chaleureuse.
Il offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre confortable, un bureau, ainsi que de nombreux rangements dont deux dressings. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète parfaitement l'espace, alliant fonctionnalité et modernité.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour se détendre ou prendre un repas en plein air.
Situé dans un quartier calme et familial, l'appartement bénéficie de la proximité des écoles, commerces, restaurants et transports. Son emplacement en premier étage, directement au-dessus de son garage double, vous offre un grand confort acoustique, sans voisinage sous votre appartement un vrai plus pour la tranquillité.
Le bien bénéficie également d'une cave, ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Rénové intégralement, il propose un cadre de vie moderne, soigné et immédiatement habitable.
Le DPE est classé D.
Proposé à 345 000 ¤, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un intérieur spacieux, contemporain et situé dans un environnement paisible et recherché.
Une visite s'impose pour en apprécier tout son potentiel ! Prix : 345000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 2
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 ¤ et 3030.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Charlène NAIT-AKLI EI, agent commercial (RSAC 901813147)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2374848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2190 € TTC / an et 3030 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE