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Exclusivité
Réf. FNA6-8212

Achat Appartement 2 pièces 47m² ST MEDARD EN JALLES 33160

176 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (164999 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Saint-Médard-en-Jalles ? Quartier Corbiac. Le Cabinet Bedin vous propose ce bel appartement T2 spacieux et rénové avec jardinet vendu loué.
Il est situé dans un quartier recherché, dans une petite résidence sécurisée et verdoyante à proximité d'un bois. Il est composé : d'une entrée avec un placard, un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardinet, une cuisine équipée et aménagée avec une belle verrière ouverte sur le séjour, une chambre avec un placard, une salle de bains avec un coin pour un lave linge et un Wc séparé.
une jolie terrasse avec un beau jardin ensoleillé et une place de parking viennent compléter le charme de cet appartement.
Appartement vendu loué Bail jusqu'au 12 juin 2028.
Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes 71 à 160 m et 39 à 300 m.
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de Corbiac à 240 m.
Collège à proximité : Collège François Mauriac à 2,7 km. Ecole et Collège Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) à 1,3 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,2 km.
Commerces et services : Centre - Ville à 3 km (Mairie, La Poste, marché hebdomadaire, restaurants, cinéma et médiathèque).
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1250 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 60 lots principaux , Charges annuelles 720. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 720 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

Appeler l’agence Tél : 0985807357
Infos sur l’agence Site et honoraires

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