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Réf. VA3564-MARNE
Description du bien
Appartement 3 pièces ? 91,52 m² ? 26 rue de Bruxelles, Strasbourg
Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports, cet appartement de 91,52 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Classé DPE D, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos goûts.
Le bien est complété par plusieurs annexes :
Une cave ? incluse au prix de vente
Un grenier ? inclus au prix de vente
Un garage fermé ? en sus : +20 000 ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
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13 BOULEVARD DE LA MARNE 67000 STRASBOURG