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Réf. VA20391-BARRIO

Achat Appartement 4 pièces 50m² ARGELES SUR MER 66700

170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (161997 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux chambres disposant chacune de leur terrasse privative, ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien comprend également une place de parking au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un appartement spacieux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la côte argelésienne.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 ?. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793.00 ? et 1073.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 793 € TTC / an et 1073 € TTC / an
    01/01/2021

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BARRIO IMMOBILIER

24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

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