Exclusivité
Réf. 228
Description du bien
Immeuble en exclusivité à l'agence Alexandre PETRUCCI. Bâtiment R+3 composé de quatre niveaux, cave commune au rez-de-chaussée et un studio de 25 m2 par étage. Les loyers en place permettent une rentabilité immédiate : 1er étage 550 EUR / mois, 2e étage 550 EUR / mois, 3e étage 650 EUR / mois (studio du dernier étage doté d'un balcon de 5 m2). Idéal pour investisseur souhaitant une gestion simplifiée ou pour constitution de patrimoine locatif avec une rentabilité de 8%. Situé à Trets, le bien bénéficie d'un environnement de centre-ville calme et convivial : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaire accessibles à pied, et espaces verts pour la promenade. Accès routiers aisés vers les axes principaux et stationnement de ville à proximité. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en environ 25 minutes en voiture, permettant des connexions TER et TGV vers la région et Paris. Proximité également des services médicaux et administrations locales, ainsi que d'établissements culturels et sportifs municipaux.
DPE: C (139)
GES: A (5)
Estimation des coûts énergétique annuelles : entre 580EUR et 830EUR par an
Honoraire charge veneur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 80 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TRETS (13530)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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33 Bis Ancienne Route Nationale 8 Luynes 13080 AIX EN PROVENCE