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Exclusivité
Réf. 5105

Achat Maison 5 pièces 190m² MACON 71000

430 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Commune d'IGE (71960) à environ 15 minutes de CHARNAY LES MACON, proche école et petit commerce, belle villa de plain-pied d'une surface d'environ 190 m2 édifiée au cours de l'année 2007 dans un véritable écrin de verdure, composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-séjour traversant Est - Ouest avec cheminée et accès sur terrasse et véranda, grande cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre avec espace repas donnant sur petite terrasse avec barbecue, dégagement desservant trois belles chambres, dressing, deux salles d'eau et deux wc ; buanderie, garage double motorisé à la suite et cellier ; à l'extérieur : terrasse, abri jardin, cour avec portail motorisé sur impasse et grand jardin constructible avec verger de plus de 5100 m2 (Zone UE du PLU) permettant d'accueillir piscine et diverses dépendances.
Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire électriques - Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Production électrique par panneaux photovoltaiques - Environnement calme et champêtre - Volumes généreux - Belle luminosité - Bon état d'entretien - Fort potentiel d'aménagements extérieurs - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 525 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (162kWh/m2:an) - GES. A (5 kgCO2/m2:an) - Energie finale (84kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 2 174 euros et 2 942 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2174 € TTC / an et 2942 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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