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Réf. 6193

Achat Appartement 4 pièces 78m² PARON 89100

89 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement F3 offre emplacement, confort et potentiel.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas convivial, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs occupants de le mettre à leur goût et d'en révéler tout le charme.
Vous disposerez également d'une place de parking privative dans un espace fermé et sécurisé.
Les charges de copropriété, d'environ 248 EUR par mois, comprennent le chauffage et l'eau, pour un confort de vie maîtrisé.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité à ne pas manquer : emplacement, potentiel et sécurité réunis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le no 493 790 703

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

PARON (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021

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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

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