Achat Appartement 3 pièces 78m² LE BOUSCAT 33110
324 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (309988 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V60007025
Description du bien
Idéalement situé au coeur du Bouscat, à seulement 650 mètres de la mairie et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement T3 traversant se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un large balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle, équipée et bien agencée, est accompagnée d'un cellier attenant, idéal pour optimiser les rangements.
Le coin nuit comprend deux chambres (dont une avec dressing privatif), chacune disposant d'une salle d'eau, ce qui garantit intimité et confort au quotidien. Les toilettes sont séparées, pour plus de praticité.
Ce bien est complété par une cave privative, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking QUI EST PROPOSE EN SUS DU PRIX POUR 15.000 EUR, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Cet appartement 3 pièces à vendre au Bouscat allie emplacement recherché, agencement optimal et prestations pratiques, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.
En vente dans votre agence LALANNE IMMOBILIER Contactez-nous sans tarder au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite ! Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
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60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX