Achat Appartement 3 pièces 58m² NICE 06200
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP100386
Description du bien
NICE OUEST GRAND ARENAS proche VICTORINE, Vue panoramique Mer pour ce lumineux 3 pièces en 8ème étage avec ascenseur. Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et son étage élevé offre une belle vue dégagée sur la mer et Nice Grand Arénas, secteur en plein essor.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide.
Résidence sécurisée située a proximité immédiate des commodités.
Accès, écoles, collège, tram (Lignes 2 et 3), gare SNCF à pied.
Vendu avec un grenier au dernier étage du bâtiment faisant office de belle cave ventilée (Avec fenêtre).
Parking extérieur attribué à l'appartement.
Idéal première acquisition ou investissement locatif - Rendement possible de 5,6% l'an.
La copropriété 400 lots dont 200 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 933,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 et 1 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 1933 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1892727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 965 € TTC / an et 1305 € TTC / an
01/01/2021
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE