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Exclusivité
Réf. 3102630

Achat Maison 4 pièces 84m² GRENADE 31330

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la très convoitée commune de Grenade, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa T4 de 84 m², en parfait état.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, tous deux donnant sur terrasse carrelée et partie arrière du terrain, un wc et un grand garage dont une partie cellier très fonctionnel.
L'étage dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.
L'ensemble des peintures des murs et plafonds refaites en totalité en 2024 et son exposition Est /Ouest, lui assurent une superbe luminosité. Son jardin totalement clos permet également le stationnement d'un véhicule devant le garage.
Contactez-nous au plus vite pour profiter de cette opportunité au 05.34.27.90.91 ou par mail à contact@office-immo-grenade.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 13 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRENADE (31330) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    OFFICE IMMOBILIER GRENADE

    2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE

    Appeler l’agence Tél : 0534279091
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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