Achat Appartement 2 pièces 48m² BEZONS 95870
226 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP957770
Description du bien
Vente d'un appartement T2 (48 m²) dans résidence standing de 2013 avec parking - À VENDRE : Appartement T2 à Bezons, idéal pour un investissement locatif. Situé au quatrième étage d'un immeuble de standing de 2013, cet appartement de 48 m² lumineux orienté sud-est bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier de La Défense. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec bow-window, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 733 € par mois, avec des charges de 100 € : la rentabilité brute est de 3,90 %. Le bail en cours se termine le 16 janvier 2028. La gestion locative est assurée par Citya.
L'emplacement est également un atout majeur proche toutes commodités.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité à Bezons !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZONS (95870)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (85 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info851515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2025
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19