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Réf. TAPP957770

Achat Appartement 2 pièces 48m² BEZONS 95870

215 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

2 pièces de 48 m2 dans résidence standing de 2013 avec parking - Rue de Montesson - Situé au quatrième étage d'un immeuble de standing de 2013, cet appartement de 48 m² lumineux orienté sud-est bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier de La Défense. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec bow-window, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Cet appartement est actuellement loué (bail 3 ans vide depuis 01/2025) à 740 € par mois avec des charges de 100 € : la rentabilité brute est de 4.13 %.
La gestion locative est actuellement assurée par CITYA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEZONS (95870) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (85 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
    01/01/2025

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