Achat Appartement 2 pièces 48m² BEZONS 95870
226 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP957770
Description du bien
Vente d'un appartement T2 (48 m²) au 4ème étage à Bezons avec ascenseur et parking. - À VENDRE : Appartement T2 à Bezons, idéal pour un investissement locatif. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages de 2013, cet appartement de plus de 48 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cet appartement lumineux orienté sud-est bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier de La Défense : il se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour avec bow-window, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une salle de bain avec WC.
Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 733 € par mois, avec des charges de 100 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour générer des revenus passifs. Le bail en cours se termine le 16 janvier 2028, offrant une stabilité locative pour les années à venir.
L'emplacement est également un atout majeur proche toutes commodités.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité à Bezons !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZONS (95870)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info13866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2024
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19