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Réf. 15000-NOVALIMMO

Achat Appartement 2 pièces 52m² ANDON 06750

109 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Votre agence NOVAL IMMO vous propose ce joli appartement de 2 pièces à vendre à Andon, à 25 minutes de Saint-Vallier-de-thiey.
Il se compose d'une entrée avec placard, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les montagnes environnantes, 1 chambre, une salle de bains avec WC.
un place de parking en sous-sol complète le bien.
charges: 387? / mois (eaux et chauffage collectifs)
(le propriétaire a individualisé, en 2024, la consommation d'eau chaude par la pose d'un cumulus et le chauffage par la pose de différents appareils de chauffage dans l'appartement, ce qui devrait faire considérablement baisser le montant des charges)
taxe foncière: 580? (2024)

honoraires à la charge du vendeur.




Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 ? et 3310 ?. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 ?, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN RCS : 893292052 R.C.S GRASSE.
Carte professionnelle N° CPI06052021000000034 CCI NICE COTE D'AZUR le 18/03/2024.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 ? et 3310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 4600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANDON (06750) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (371 kWh/m² an)
    G (116 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    116
    116
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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NOVAL IMMO

3 RUE ADRIEN GUEBHARD 06460 ST VALLIER DE THIEY

Appeler l’agence Tél : 0988340220
Infos sur l’agence Site et honoraires

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