Achat Maison 11 pièces 285m² CUERS 83390
1 200 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5707
Description du bien
Véritable maison familiale, dans un cadre naturel boisé sur de larges restanques, cette demeure construite en 2006 offre une grande capacité d'hébergement et répond à toutes les attentes d'une maison moderne.
La bâtisse principale propose une distribution classique des pièces : au rez-de-chaussée, une suite parentale complète, un salon de lecture, une cuisine séparée (30m2) et un salon de réception traversant prolongé par une véranda donnant sur la pelouse. Le hall d'entrée accueille l'escalier d'accès à l'étage, où se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. Un escalier descendant permet d'accéder au vaste garage par l'intérieur de la maison.
Cette propriété ne serait pas parfaite sans une maison d'invités, indépendante, attenant à la principale, qui dispose d'un petit salon desservant deux chambres individuelles, une salle de bains et un wc, et à l'étage, deux vastes chambres mansardées.
La parcelle de près de 11 000 m2 offre différents espaces de détente, un boulodrome et un green de golf en pelouse synthétique avec bunkers.
La piscine, entourée d'un carrelage effet parquet puis de pelouse, offre un espace dédié à la détente avec une terrasse ombragée.
En conclusion, cette propriété cossue est destinée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir, dans un décor de nature et au calme absolu.
Surface : 285 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 EUR et 5 060 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour la visiter, appelez Isabelle ESTIVALS : 0624885541
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 285 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUERS (83390)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1283636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3690 € TTC / an et 5060 € TTC / an
01/01/2023
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35 avenue du 11 novembre Immeuble l'Horizon Bleue B 83160 LA VALETTE DU VAR