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Réf. FNA20-2326

Achat Maison 5 pièces 130m² BORDEAUX 33200

742 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (710000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Belle maison d'architecte au coeur de Cauderan. Au c?ur de Bordeaux Cauderan, venez découvrir cette très belle maison d'architecte. Elle accueillera votre famille dans une configuration particulièrement bien pensée et conviviale.
Une très grande pièce de réception s'ouvre sur un joli jardin d'accueil d'un côté et un jardin plus grand, arboré, avec piscine de l'autre.
Une cuisine aujourd'hui mitoyenne, communiquant elle aussi directement avec le jardin, pourrait être complètement ouverte sur le salon.
A l'étage, trois belles chambres occupent l'espace toujours ouvert sur un extérieur arboré.
Une suite parentale avec terrasse, une grande deuxième chambre avec terrasse aussi et une troisième enfin, avec vue sur le jardin .
Une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un design un peu années 70, signe cet espace de caractère, complètement respectueux du repos et intimité de chacun.
Enfin, on appréciera en sous-sol, le vaste espace dédié au stockage, à la chaufferie et à la remise en forme.
Une place de parking dans le jardin d'accueil de la maison, un petit garage, mitoyen d'un bureau, complètent cette offre de grande qualité.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2800 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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