Achat Appartement 5 pièces 93m²
132 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. SMC5477
Description du bien
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose à la vente un appartement 5 pièces lumineux et spacieux à Talant !
Situé dans le secteur prisé de Talant Belvédère, découvrez ce superbe appartement de type 5 offrant un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.
D'une surface généreuse, il se compose actuellement de 3 chambres avec la possibilité d'aménager une 4? chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale?).
L'espace de vie traversant et baigné de lumière s'ouvre sur un grand balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac Kir et les environs verdoyants.
Vous apprécierez :
Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir,
Une cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon),
3 chambres confortables, possibilité 4,
Une salle de bains et un WC séparé,
De nombreux rangements intégrés,
Une cave et un stationnement facile au pied de la résidence.
Résidence calme, bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et accès rapides vers Dijon centre.
Un bien rare sur le secteur, combinant espace, luminosité et vue d'exception !
? À découvrir sans tarder !
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n° 5477
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 364
- Quote part charges courantes : 3508 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON