Achat Appartement 3 pièces 78m² ROANNE 42300
97 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12222a
Description du bien
Votre agence Ginet Immobilier vous propose un appartement de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, alliant praticité du quotidien et cadre de vie agréable.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur la Côte Roannaise, à admirer depuis un grand balcon, véritable prolongement du séjour. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable.
L'appartement se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de façonner cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Un bien rare réunissant emplacement, vue et extérieur.
? Informations et visites au 04 77 71 37 69
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 3788 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3066767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE